8月6日新闻，上交所披露了中金普洛斯REIT关于基础设施项目谋划情形希望的通告（下称“通告”）。通告显示，中金普洛斯REIT通过起劲开展招商，其持有的普洛斯淀山湖物流园近期已顺遂完成替换租约签约。住手通告宣布日，普洛斯淀山湖物流园在已往两个月内累计已与替换租户完成面积12.74万平方米租约签署，即原租户江苏京迅递供应链治理有限公司（“江苏京迅递”）住手2024年10月31日合计退租面积的93.30%已完成去化。

随着前述替换租户租约的签署，该园区将由多家差异租户举行租赁，出租率将逐步提升，预计2024年9月起可恢复至90%以上，运营更趋稳固。同时，自2024年7月1日起，中金普洛斯REIT租户近80家，无租金占收入比重跨越10%的单一大租户（即主要现金流提供方），收入泉源涣散度也响应提高，增强抵御风险的能力，有助于中耐久业绩的平稳显示。

据通告，普洛斯淀山湖物流园此次新签租约面积共计5.68万平方米，加权平均租期为2.04年，有用平均租金单价为1.0元/平方米/天。新签租约的主要面积实时衔接前序租约，将于江苏京迅递分批到期后立刻起租。

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此外，普洛斯淀山湖物流园正起劲与其他潜在租户推进条约意向谈判，意向租赁面积合计约3万平方米，江苏京迅递原租赁面积有望所有实现去化。

一直以来，中金普洛斯REIT起劲践行自动的资产治理，依托原始权益人兼外部治理机构普洛斯的*运营，拥有对产业的深入洞察，并积累了深挚的客户资源，注重连系旗下仓储物流园所在的差异区域子市场情形及园区特征，接纳天真的租赁战略，不停提升资产运营水平和效率，增强优质客户粘性、优化租户结构，从而牢固底层资产涣散多元和市场化高效运营的优势，实现基金耐久稳健谋划。 

中金普洛斯REIT是海内“首发 扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流类REIT，持有的10个仓储物流园修建面积合计约115.66万平方米，漫衍于五大经济圈的7大都会。克日，中金普洛斯REIT通告了2024年度第二次分红，在本次分配完成后，2024年累计分配金额达约1.94亿元。自上市以来，中金普洛斯REIT已通告8次分红，累计分红金额将到达约8.56亿元，分红比例近100%，连续回馈投资者。